入場費回升 北角城市花園兩房725萬元售 呎價12,742元 750萬元以下放盤幾近絕跡


近月整體二手交投保持活躍,市場上的平盤已賣少見,港島區指標屋苑城市花園最新入場費已有所回升,最新兩房園景成交價達725萬元,單位售出後,屋苑放盤中售價於750萬元以下的放盤幾近絕跡,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角電器道城市花園,物業8座低層C單位,單位實用面積約569平方呎,單位屬兩房設計,向南眺望園景為主,最終成交價低見725萬元,原業主叫價788萬元,減價63萬元成交,減幅8%,實用低見呎價12,742元。 蔡嘉駿補充,據悉單位業主於2010年7月以569萬元購入單位,持貨15年帳面升值156萬元,期間升值27%。

Date: 19-09-2025
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