樓價回升北角富雅花園呎價逼近1.2萬元 創屋苑過去一年半呎價新高 中層兩房532.8萬元 業主持貨26年勁升1.6倍


近月市況回升,整體樓價已逐步見底回升,鄰近北角丹拿道富雅花園2房重上500萬元水平,最新中層兩房呎價已逼近1.2萬元,創屋苑過去一年半的呎價新高,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是位近於北角丹拿道繼園台富雅花園,物業3座(金楓閣)中層G室,單位實用面積約451平方呎,單位屬兩房間隔單位,向東南面眺望樓景為主,成交價532.8萬元,實用呎價約11,814元,單位原先叫價為588萬元,最終減價55.2萬元成交,減幅達9.4%。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於1999年月購入上址單位,當時售價為205萬元,目前以532.8萬元售出單位,業主持貨26年賬面勁升327.8萬元,期間樓價勁升1.6倍。

Date: 21-07-2025
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