市區居屋售價低於400萬元 黃大仙盈福苑居二呎價7,617元 綠表客310萬元購高層兩房戶 業主持貨24年勁升1.9倍


居屋二手市場交投回升,綠表客趁低吸納,新近黃大仙單幢居屋盈福苑再錄得綠表客成交,業主放盤一年多終獲承接,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示新近促成為黃大仙穎竹街盈福苑居屋單位,剛售出為高層08室,單位實用為407平方呎,兩房一廳向東享開揚景觀單位,剛以居二市場價310萬元成交,實用面積呎價為7,617元。 據了解單位業主放盤長達十四個月,原叫價399萬,最終大幅減價89萬元成交,減幅達22.3%。由於原業主早於2001年以107萬元(未補地價)購入至今,持貨24年帳面升值203萬元,期間市值勁升1.9倍。

Date: 18-07-2025
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