鑽石山采頤花園 放盤一個半月減價8.4% 綠表客568萬元(居二價)購三房戶 呎價不足1萬元


二手樓市回穩,居屋第二市場交投平穩,近日再錄綠表客購買鑽石山采頤花園,業主放盤一個半月減價約8.4%獲承接,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示,剛促成位處鑽石山彩虹道采頤花園,剛成交為屋苑5座中層F室,單位實用面積為588平方呎,三房兩廳設計,望西南內園景單位,新近以568萬元(居二市場價)成交,折合實用面積呎價為9,660元,業主原叫價為620萬,最終大幅減價52萬成交,減幅約8.4%成功售出單位。 原業主於2000年以約160萬元(未補地價)購入至今,持貨25年帳面升值408萬元,期間大幅升值約2.5倍。

Date: 08-07-2025
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