盤源減樓價升 小西灣藍灣半島呎價重上1.4萬元 品味裝修三房戶1,190萬元售 業主持貨11年微賺離場


近月樓市持續熾熱,盤源收窄,筍盤賣少見少,本月小西灣藍灣半島本月至今僅兩宗成交,而屋苑上月同期則未有成交,盤源減少下樓價顯著回穩,屋苑最新呎價重上1.4萬元水平。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為6座高層B單位,單位為三房連主人套房加工人房設計,眺望將軍澳至日出康城開揚海景,建築面積為1,142平方呎,實用面積為811平方呎,剛以1,190萬元成交,折合實用面積呎價達14,673元,原業主於去年中以1,280萬元放盤求售,放盤一年多減價僅90萬元,減幅7%,議價幅度明顯較以往低。 招潔冰表示買家為外區客,心儀此單位全屋附有設計師團隊品味裝潢,保養簇新,充分利用每吋空間,使單位美觀實用並存。此外,客廳及三房間的景觀大窗均飽覽澳南一帶遼闊海景及將軍澳跨灣大橋景色,日夜景色優美,綜合以上所有因素單位屬市場上極罕有的優質放盤,買家大筆一揮購入心儀居所享受升級的寫意臨海生活。單位原業主於2014年12月以1,145萬元購入單位,持貨11年期間帳面升值45萬元,期間帳面升值近4%。

Date: 08-07-2025
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