市區私樓不足300萬元低價 北角明月大廈1房戶售價288萬元 呎價約1.4萬元 較11年前購入價僅升15%


近月樓市聚焦一手,二手樓價繼續低位徘徊,新近北角單幢私樓明月大廈成交價不足300萬元,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角月園街明月大廈,物業低層B室,單位實用面積約206平方呎,單位原則屬一房單位,業主原叫價為308萬元,最終減價20萬元至288萬元成交,減幅約6.5%,實用呎價為13,981元。 蔡嘉駿補充,原業主於2014年9月以250萬元購入上址,持貨11年帳面獲利38萬元,期間市值上升15%。

Date: 04-07-2025
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