北角百福花園成交止跌回升 呎價重上1萬元水平 低層兩房548萬元蝕賣 業主持貨6年跌價16%


近期整體樓價已連續2個月止跌回升,不過市場上依然錄得多宗蝕讓成交,北角老牌屋苑百福花園最新兩房成交,呎價亦終告重上1萬元水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業鴻福閣低層F室,單位實用面積約547平方呎,單位屬2房設計,望向西樓景單位,新近獲買家以548萬元承接,實用呎價重上10,018元,較業主原叫價580萬元,最終減價32萬元成交,減幅僅5.5%。 蔡嘉駿補充,原業主於2019年2月以650萬元購入單位,持貨6年帳面損失102萬元,期間樓價顯著回落16%。

Date: 30-06-2025
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