貶值快過樓價 新都城、慧安園、富康花園車位悉數蝕讓 新都城車位95.5萬元 購入三年急跌39%


近日樓市氣氛好轉,連帶車位成交亦有所增加,不過車位貶值快過樓價,最新將軍澳車位已跌穿100萬元。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近將軍澳新都城、慧安園以至富康花園均錄得車位成交,最終全數蝕讓離場,最新成交車位為新都城三期「都會豪庭」B層一個單號車位,剛以95.5萬元成交,較業主去年三月放盤120萬元,累減24.5萬元,減幅達20%。原業主於2022年4月才以159萬元購入車位至今,現在以95.5萬元沽出,帳面蝕讓63.5萬元,期間顯著貶值39%。 魏仕良續指,將軍澳慧安園車場二樓一個雙號車位,亦剛以85萬元沽出,業主於今年一月放盤叫價118萬元,累減33萬元,減幅達27%。原業主於2019年以133萬元購入至今,帳面蝕讓48萬元,物業6年貶值36%。另外同區富康花園車場二樓一個雙號車位,亦以87萬元沽出,較去年十月叫價100萬元,累減13萬元成交,減幅13%。原業主於2020年以114萬元購入車位,帳面蝕讓27萬元,物業5年間貶值23%。

Date: 03-06-2025
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