兩房受追捧 上月小西灣藍灣半島三宗兩房成交 高層山景638萬元售 業主減價逾百萬獲承接


上月小西灣藍灣半島價量平穩,不過當中兩房單位明顯受追捧,單月共錄得三宗兩房成交,比對於10月份並沒有兩房成交,最新成交業主年初放盤兩度減價,終以638萬元成交。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為3座高層E室,單位兩房設計,眺望開揚山景,建築面積為658平方呎,實用面積為436平方呎,最新成交價為638萬元,折合實用面積呎價達14,633元。業主持有單位原以720萬元放售,期間分別調整了兩次出售價至680萬元,最終減價至638萬元售出單位,累計大幅減價14%。 招潔冰表示買家為外區客,心儀單位於極高層兩房戶,俯瞰小西灣璀璨夜景,而日間則享翠綠山巒,心曠神怡,單位屬實用兩房,客飯廳間隔分明不設走廊,空間感十足,屋苑會所設施齊備,附近民生配套完善,故決定購入建立安樂窩之用。單位原業主於2012年10月以496.8萬元購入單位,期間合共升值141.2萬元,持貨12年期間,帳面升值28%。

Date: 04-12-2024
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