將軍澳居二成交平穩 議價幅度收窄 寶盈花園兩房海景505萬元沽 放盤1個月微減6%


樓市持續整固,不過整體居屋第二市場成交相對旺場,將軍澳居二市場成交平穩,新近寶盈花園錄得居二成交,議價幅度明顯收窄,放盤1個月減價6%便獲承接,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名綠表買家成功以505萬元購入,將軍澳寶盈花園五座高層G室,單位實用面積484平方呎,兩房兩廳單位向南望永久海景。據悉,業主於上月初以538萬元放售,即獲綠表買家洽商,最終以505萬元沽出罕有單位,一口價減33萬元,減幅6%,折合實用面積呎價為10,434元。 魏仕良續指,原業主於2001年2月以107.2萬元(未補地價)購入物業至今,持貨23年帳面大幅升值397.8萬元,期間帳面市值狂升3.7倍。

Date: 03-09-2024
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