小西灣藍灣半島量升價跌 本月五宗成交 罕有一房入場費低見475萬元 較3個月前回落一成


市場氣氛轉趨審慎,不過近月小西灣藍灣半島量升價跌,過去一星期屋苑共錄得兩宗成交,本月至今共錄得五宗成交,較上月同期的四宗增加25%,最新一房入場費跌至475萬元。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為5座高層H室,單位屬罕有一房連套房設計,眺望內園及少海景,建築面積為480平方呎,實用面積為323平方呎,最新成交價為475萬元,折合實用面積呎價14,706元。屋苑上一宗一房成交是今年5月份,當時同屬5座高層的同類單位,成交價為528萬元,過去三個月屋苑入場價格合共回落約一成。 招潔冰表示原業主於今年2月以520萬元放盤,最終放盤半年,減價8.6%成交。買家為外區客,單位為罕有一房戶,間隔分明,易於放置各式傢俬,附雅致裝潢,可飽覽正東少海景,恬靜舒適。單位原業主於2009年8月以250萬元購入單位,持貨15年,期間共值225萬元,期間帳面大幅升值九成。

Date: 20-08-2024
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