成交激增本月至今已達四宗成交 放盤15個月累減19% 小西灣藍灣半島三房套1,170萬元成交 持貨9年蝕讓離場


市場氣氛轉趨審慎,不過近月小西灣藍灣半島成交顯著回升,本月至今屋苑已錄得四宗成交,比對於上月同時「零成交」明顯激增。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為7座高層B室,單位屬三房主人套房連工人套房設計,眺望將軍澳全海景,建築面積為1,142平方呎,實用面積為811平方呎,最終成交價為1,170萬元,折合實用面積呎價14,427元。 招潔冰表示買家為外區客,心儀單為全海三房套連工人套,景觀大窗飽覽澳南至日出康城環迴海景,配以精緻設計裝潢,滲透出舒適慢活氛圍,故買家一睇即合決定購買作為安樂窩之用,業主早於去年四月份放盤求售,原先開價達1435萬元,期間三度降低叫價,今年四月的叫價減至1,300萬元,最終僅以1,170萬元成交,累計減幅約19%。單位原業主於2015年5月以1,235萬元購入單位,持貨9年,期間損失65萬元,期間帳面跌價5.3%。

Date: 16-07-2024
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