再錄低於銀行估價成交 小西灣藍灣半島價跌量平穩 高層兩房745萬元成交 較2個月前同類單位跌3%


近月樓市氣氛觀望,買家出價明顯較以往審慎,市場再錄低於銀行估價成交,小西灣藍灣半島本月價跌量平穩,售價稍稍回落下,屋苑本月至今共錄得5宗成交,與上月同期一樣。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為1座高層E室,單位屬兩房,眺望將軍澳跨灣大橋的少海景,建築面積為668平方呎,實用面積為451平方呎,最終成交價達745萬元,折合實用面積呎價16,519元。原業主於今個月初才放盤求售,最初叫價為820萬元,放盤僅約三星期,終大幅降價9.1%至745萬元成交,成交價較銀行估價低於4.5%,亦較2個月前同類單位成交價下跌約3%。 招潔冰表示買家為本區客,單位為罕有海景兩房戶,方正實用可多元化擺設,一屋企理整潔,睡房遠眺澳南海景,碧海藍天,一見傾心。單位原業主於2010年7月購入價為393萬元,持貨14年帳面獲利352萬元,期間帳面大幅升值90%。

Date: 28-06-2024
© 2024 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 Privacy Policy | Disclaimer