樓市觀望 將軍澳居二市場交投平穩 靚景三房戶525萬元成交 放盤2個月微減4.5%


近月樓市一、二手交投回落,氣氛再度變得觀望,不過居二市場入市態度依然積極,將軍澳廣明苑業主放盤兩個月,業主微減4.5%成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內居二買家以525萬元,購入將軍澳廣明苑廣新閣(G座)高層10室,單位實用面積594平方呎,三房大廳開則附有企理裝修單位享開揚景觀。據報,業主本年四月放盤叫價550萬元,現在獲居二買家以525萬元承接,一口減價25萬元,減幅達4.5%,折合實用面積呎價為8,838元。 魏仕良續指,原業主於1998年4月以約122.7萬元(未補地價)購入物業至今,持貨26年帳面獲利402.3萬元,物業期間大幅升值近3.3倍。

Date: 11-06-2024
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