業主減幅擴大 沙田愉田苑放盤1個月減幅21% 兩房自由市場僅385萬沽 呎價低見8,262元


樓價下跌,沙田愉田苑錄居屋勁減逾100萬元成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田愉田苑A座高層05室成交,單位實用面積466平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南,望市景,放盤1個月,原叫價490萬元,減幅達21%,累減105萬至385萬元成交,實用面積呎價8,262元。 據了解,原業主早於2004年2月以85萬元(連補地價)購入上址,持貨20年至今沽售,賬面勁賺300萬元,單位期內大幅升值3.5倍。

Date: 01-02-2024
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