樓市尋底 北角半山賽西湖大廈呎價跌穿1.5萬元近10年低位 低層3房1,660萬元售 呎價低見14,769元


近月二手成交淡靜,樓價尋底,新近北角半山賽西湖大廈亦錄得近10年呎價新低成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角半山寶馬山道賽西湖大廈,物業15座低層A室,單位實用面積約1,124平方呎,單位屬三房兩廳主人套房另加工人套房間隔單位,向南眺望翠綠園景,原業主早三個月前放盤,原先放盤價為1,980萬元萬元,最終減價320萬至1,660萬元成交,實用呎價約14,769元,減幅約16.2%。 蔡嘉駿補充,單位原業主於1993年12月以635萬元購入上址,持貨長達31年帳面大幅獲利1,025萬元,期間市值狂升1.6倍。

Date: 31-01-2024
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