北角慧雲峰售價 幾近重返9年前水平 低層1房戶636萬元售 幾近平手離場


近月二手交投保持平穩,個別屋苑仍錄得新低呎價成交,北角慧雲峰呎價跌至1.6萬元低位,幾近重返9年前的售價水平,業主接近平手離場,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角英皇道慧雲峰,屋苑低層C單位,單位實用面積約396平方呎,單位屬一房設計,向南面眺望街景,成交價636萬元,實用呎價約16,061元,單位於2個月前叫價為740萬元,最終減價104萬元成交,減幅14%。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主2015年1月以600萬元購入上址單位,業主持貨9年帳面僅升值36萬元,期間升值6%而已,扣除釐印費等成本,幾近平手離場。

Date: 25-01-2024
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