樂富嘉強苑放盤長達一年 減價12.5%終獲承接 高層兩房350萬元(居二價)售 呎價8,600元


近日二手樓市持續淡靜,樂富居屋嘉強苑錄居二市場減價成交,業主放盤長達一年終獲承接,減幅達12.5%成交,世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,本行剛促成嘉強苑A座(嘉匯閣)高層03室,單位實用面積為407平方呎,兩房一廳主要向南市區景單位,新近以350萬元(居二市場價)成交,未補地價的實用面積呎價為8,600元。 據了解單位業主放盤達一年,原叫價為400萬,最終減價50萬成交,減幅達12.5%成功售出單位。原業主於1998年以109.3萬元(未補地價)購入至今,持貨26年帳面大幅升值240.7萬元,期間市值勁升2.2倍。

Date: 17-01-2024
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