議價幅度收窄 北角百福花園3房減價20萬元成交 成交價730萬元 持貨12年升值60%


近月樓市交投放緩,整體樓價仍然企穩,業主議價幅度收窄,北角老牌屋苑百福花園再錄得成交,業主放盤5個月減價20萬元成交,減幅僅2.7%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業鴻福閣高層E室,單位實用面積約597平方呎,屬3房單位設計,望向北面樓景單位,新近獲買家以730萬元承接,實用呎價達12,228元,原業主約於去年12月以750萬元放售,最終減價20萬元成交,減幅僅約2.7%。 蔡嘉駿補充,原業主業主早於2011年5月以455萬元購入單位,持貨12年帳面獲利275萬元,期間售價升值約60%。

Date: 08-05-2023
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