沙田愉翠苑中層兩房 居二市場550萬沽 零議價下成交 業主持貨22年賺3.7倍離場


居二市場屢錄成交個案,近日沙田愉翠苑更錄得零議價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉政閣(R座) 中層02室,實用面積519平方呎,2房2廳間隔,座向東北望開揚景,單位原叫價550萬元,放盤2個半月,零議價以550萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價10,597元。 據了解,原業主於2001年8月以117.1萬元(未補地價) 購入上址,持貨約22年至今將單位沽售,賬面獲利432.9萬元,單位期內升值3.7倍。

Date: 02-05-2023
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