北角港濤軒「平手離場」 呎價約2.17萬元 高層2房1,435萬元成交 4年間帳面僅升值4%


近月樓市交投回軟,不過個別屋苑仍出現「平手離場」成交,新近北角港濤軒錄得高層成交,呎價重返幾近重返4年前水平,扣除釐印費等轉售成本,實質上「平手離場」,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角渣華道港濤軒,物業高層E室,單位實用面積約661平方呎,單位屬兩房間隔單位,向南面眺望山景,成交價1,435萬元,實用呎價約21,710元。業主3個月前原叫價1,550萬元,現減價115萬元,減幅7.4%成交。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2017年4月以約1,385萬元購入上址單位,持貨4年帳面獲利50萬元,期間單位升值4%,但扣除釐印費等轉售成本,實質上屬「平手離場」。

Date: 27-04-2023
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