持貨3年幾近「平手離場」 馬鞍山天宇海高層園景940萬沽 呎價13,545元 放盤2個月減價2.9%成交


業主態度轉趨強硬,議價幅度收窄,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為6A座高層B室,單位實用面積694平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望園景,放盤2個月,原叫價968萬元,獲買家洽購,減28萬元至940萬元成交,減幅僅2.9%,實用呎價13,545元。 據了解,原業主於2020年5月購入上址,當時作價892萬元,持貨3年至今轉售,賬面獲利48萬元離場,單位期內僅升值5.4%,但扣除釐印費等轉售成本,實質上幾近「平手離場」。

Date: 18-04-2023
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