將軍澳康城LP6交吉後即售 業主持貨4年「微賺離場」 一房戶608萬元售 呎價逾1.7萬元


近日整體二手交投稍稍回落,呎價卻維持平穩,將軍澳日出康城LP6一房戶,單位於上星期才交吉,最終瞬即微減10萬元成交,呎價維持於1.7萬元的以上水平,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內買家以608萬購入康城LP6 單位,剛成交為五座高層F室,實用面積348平方呎,屬一房開放廚開則望市內景觀。據報,業主於去年十二月放盤叫價618萬,由於當時單位租客尚未遷出未能安排睇樓,至上星期交吉即獲買家議價10萬成交,減幅僅1.6%,折合實用面積呎價為17,471元。 魏仕良續指,原業主於2018年10月以578.8萬購入物業至今,持貨4年帳面獲利29.2萬,期間輕微升值約5%,扣除釐印費等轉售成本,相信業主仍可「微賺離場」。

Date: 12-04-2023
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