業主連番累減55萬 筲箕灣愛蝶灣兩房則王 綠表價505萬沽 單位升3.4倍


市場罕有2房則王單位放盤連番減價沽售,世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促成筲箕灣居屋愛蝶灣成交,單位為3座低層F室,實用面積484平方呎,屬2房則王間隔,望內園景。單位於2022年6月放盤,原開價560萬元,期間調整叫價至540萬元,仍乏人問津隨後再調整叫價至518萬元,獲白居二買家洽購,以505萬元(綠表價) 承接,累減55萬元,減幅9.8%,實用面積呎價10,434元。 郭少玲續指,原業主於2000年以114萬元(未補地價) 購入上址,持貨23年至今易手,賬面獲利391萬元,單位期內升值3.4倍。

Date: 23-03-2023
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