「居屋升值勝私樓」半新居屋彩虹彩興苑 放盤半個月閃電成交 高層2房戶540萬元售 持貨4年升值43%


樓價回落,私人住宅市場「半新樓」往往需要蝕讓離場,居二市場的升幅卻往往跑贏私樓,入伙僅四年彩虹半新居屋彩興苑再錄居二市場成交,雖然業主放盤半個月便獲承接,不過持貨短短四年,帳面獲利162萬元,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,位處彩虹彩盛里彩興苑,入伙僅4年,市場剛成交屋苑A座(彩萱閣)高層03室,單位實用面積為468平方呎,2房2廳設計,主要望南面開揚景單位,新近以540萬元(居二市場價)成交,折合實用面積呎價為11,538元。 據了解單位業主放盤半個月,原叫價為588萬,最終減價48萬成交,減幅8.2%成功售出單位。原業主於2019年以378萬元購入至今,持貨短短4年帳面升值162萬元,期間升值43%。

Date: 14-03-2023
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