小西灣藍灣半島筍價成交 放盤一年減價13% 中層兩房套靚裝修865萬成交 呎價15,310元


近期市場氣氛明顯好轉,新近小西灣藍灣半島錄得筍價成交,中層靚裝修單位放盤一年終獲承接。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成小西灣藍灣半島3座中層H室,單位原則屬三房套設計,現已改為兩房套靚裝單位,眺望內園加少海景,單位建築面積為829平方呎,實用面積為565平方呎,最終成交價達865萬元,較業主一年前原叫價998萬元減價13.2%而已,折合實用面積呎價達15,310元。屋苑本月僅四宗成交,較上月同期的八宗有所減少。 招潔冰表示,買家為本區客,心儀此單位全屋附有品味裝修,時尚優雅,加上外望環境寧靜舒適,可享少海景及翠綠山景,附以方正實用間隔,可靈活使用生活空間故買家一見傾心展開議價數天,終以誠意達成協議由900萬元議價至865萬元購入作為安樂窩之用。撇除期間曾進行內部轉讓,單位原業主於2015年1月以756萬元購入上址,持貨約8年帳面獲利109萬元,期間帳面升值14%。

Date: 20-02-2023
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