白居二買家追擊優質筍盤 廣明苑兩房大戶 再減50萬以420萬元售 呎價不足8000元


疫情轉趨平穩,樓市氣氛轉旺,連帶居二市場成交亦有所回升,新近廣明苑錄白區二買家入市,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外白居二買家以420萬,成功購入廣明苑廣昌閣(A座)極高層4室,實用面積530平方呎,單位附有企理裝修。據報,業主於本月初放盤叫價540萬,期後調整叫價至470萬,隨即獲買家再減50萬以420萬承接,累計減價120萬,減幅達22%,最終實用呎價低見7,925元,較市價低約6%。 單位原業主於1998年以約110萬購入物業至今,持貨24年帳面獲利310萬元,期間大幅升值2.8倍。

Date: 18-05-2022
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