大埔昌運中心減價成交 減價6.4%獲承接 2房戶552萬元售 持貨4年明賺暗蝕


二手樓市持續吹淡風,業主需減價求售,新近大埔昌運中心錄得減價成交,世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示,剛易手為大埔昌運中心成交,單位為1座富昌閣高層A室,實用面積342平方呎,2房2廳間隔,座向東南。單位原開價590萬元,放盤2個半月,減價38萬元成交,減幅6.4%,獲用家以552萬元承接,實用面積呎價16,140元。 徐雄新指出原業主於2018年4月才以540萬元購入單位,持貨4年,帳面升值僅12萬元而已,升幅只有2%,但扣釐印費等轉售成本,業主實際上需要微蝕離場。

Date: 01-04-2022
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