馬鞍山觀瀾雅軒中層兩房全海景戶未滿SSD急沽 成交價920萬 料蝕約70萬離場


個別心急甩貨的投資者看淡後市,即使未過三年期額外印花稅(SSD)仍選擇沽貨離場。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示,新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交,單位為4座中層A室,實用面積586平方呎,2房2廳間隔,座向西北,望全海景,單位放盤2天,以920萬元沽出,實用面積呎價約15,700元。 據了解,原業主於2019年10月以898萬元購入上址,但由於業主持貨不足3年沽售,需付10%額外印花稅(SSD),涉及約92萬元,是此成交賬面雖然賺22萬元,但扣除辣招稅後,料蝕約70萬元。

日期: 12-03-2021
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