大埔雲滙低層戶1,186萬沽 呎價近1.4萬 原業主持貨不足3年賬面蝕讓逾498萬元離場


個別賣家看淡後市,即使未過三年期額外印花稅(SSD)仍選擇沽貨蝕讓離場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得大埔雲滙1期成交,單位為2座低層A1室,實用面積851平方呎,單位於2020年10月放盤,當時叫價1,300萬元,其後累減114萬元,最終以1,186萬元成交,實用面積呎價13,937元。 據了解,原業主於2019年3月以1,565.8萬購入上址,持貨不足3年沽售,扣除樓價10%額外印花稅(SSD) 118.6萬元,賬面蝕讓逾498萬元。

日期: 05-02-2021
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