火炭穗禾苑低層兩房戶490萬沽 呎價8,909元 供樓平過租 新買家轉租為買


世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,該行新近促成火炭穗禾苑慶盛閣(E座) 低層02室成交,單位實用面積550平方呎,2房間隔,座向東北望內園景。單位放盤半年,原叫價520萬元,累減30萬元,減幅5.8%,成功獲用家以490萬元承接,實用面積呎價8,909元。 陳世民續稱,新買家原為外區租客,見上址間隔四正,故轉租為買。同類型單位現租金約1.45萬元,現新買家做6成按揭,月供約1.1萬元,實行供樓平過租。原業主於2015年1月購入上址,當時作價416.8萬元,持貨逾4年至今將單位沽售,賬面獲利73.2萬元,單位期內升值約18%。

日期: 19-12-2019
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