火炭穗禾苑中層兩房戶423.8萬沽 較高峰期跌18.5% 單位4年多升值約31% 業主獲利101.5


二手樓價稍為回落,買家入市意欲增強。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,新近錄得火炭穗禾苑H座(詠昌閣) 中層03室成交,實用面積472平方呎,2房間隔,座向東面望城門河畫舫景。單位原開價510萬元,放盤2個月,減價86.2萬元,減幅近17%,成功以423.8萬元沽出,實用面積呎價8,979元,屬市價水平。 陳世民續稱,去年7月樓價高峰期,該屋苑錄得一宗同類型單位成交,單位為C座(豐年閣) 高層03室,實用面積同為472平方呎,以520萬元易手,實用面積呎價11,017元,是次成交價回落96.2萬元,跌幅約18.5%。原業主於2014年6月購入上址,當時作價322.3萬元,持貨4年多至今將單位沽售,賬面獲利101.5萬元,單位期內升值約31%。

日期: 14-01-2019
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