再有屋苑突破新高 馬鞍山海濤居呎價突破1.5萬元3年高位 中層兩房戶699.8萬元售 22年間勁升2.9倍


近月二手交投保持暢旺,整體售價亦有所回升,馬鞍山新港城5期海濤居最新呎價已突破1.5萬元近3年呎價新高,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交,單位為3座高層E室,建築面積586平方呎,實用面積465平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望開揚市景,業主原叫價為710萬元,最終減價10.2萬元便獲承接,減價幅度僅1.4%,最新獲買家以699.8萬元承接,實用面積呎價達15,049元,重上屋苑近3年的呎價新高水平。 據了解,原業主於2004年11月購入單位,當時作價僅180萬元,持貨22年至今沽售,賬面大幅獲利519.8萬元,單位期內市值勁升2.9倍。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業顧問行(C-002313-A001) 錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai) E-291773 電話 : 2693 6677 / 9777 7898

日期: 08-11-2026
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