沙田第一城再錄成交 較10年前購入價高16% 中層三房戶598萬元售 呎價1.32萬元


整體二手交投持續暢旺,整體售價顯著回升,近月沙田第一城成交顯著回升,市場接連錄得多宗成交,呎價企穩1.3萬元以上,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,市場最新沙田第一城成交,單位為19座中層E室,單位建築面積562平方呎,實用面積451平方呎,3房1廳間隔,座向東南望園景,業主原叫價為638萬元,最終業主減價40萬元獲承接,減幅約6.3%,最終成交價為598萬元,實用面積呎價13,259元。 據了解,原業主於10年前的樓市高峰期購入單位,2016年4月以515萬元購入上址,現時賬面獲利83萬元離場,期內輕微升值16%。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業顧問行(C-002313-A028)第一城分行高級分行經理袁麗詩(Vicky Yuen) E-337751 電話:2637 4455 / 9628 9091

日期: 02-11-2026
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