居屋半新盤馬鞍山錦駿苑居二成交 一手戶愈賣愈貴 低層街景469萬元售 短短三年勁升49%


二手成交增加,居二市場成交活躍,入伙僅三年的居屋半新盤,位處馬鞍山大水坑的居屋半新盤錦駿鞍苑,近日再錄居二市場成交,屋苑一房戶愈賣愈搶手,兩個月前仍有個別一房戶,居二售價低於400萬元,最新低層單位成交竟高達469萬元,呎價逼近1.05萬元,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,市場最新錄得馬鞍山錦駿苑居二市場成交,單位為A座(駿馳閣)低層06室,實用面積447平方呎,1房2廳間隔,座向東北望街景。單位於居二市場原叫價480萬元,最終只是輕微減價11萬元成交,減幅僅約2.3%,未補地價實用面積呎價達10,492元。 據了解,原業主於2023年6月才以314萬元一手向房委會購入全新居屋單位,持貨僅3年便轉售,賬面大幅獲利155萬元,單位期內樓價顯著回升49%,升幅明顯跑贏私人住宅市場 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業顧問行(C-002313-A013)天宇海分行經理黃宗信(Luck Wong) E-477257 電話 : 2618 8168 / 9702 7897

日期: 21-09-2026
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