二手屢創新高 馬鞍山聽濤雅苑呎價重上兩年高位 中層3房戶840萬元售 呎價逼近1.3萬元


整體樓價持續回升,個別二手屋苑呎價亦屢創新高,馬鞍山聽濤雅苑再錄高價成交,最新呎價逼近1.3萬元的近兩年高位,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為9座中層H室,實用面積650呎,屬3房2廳連主人套房間隔,座向東望園景,單位原叫價850萬元,獲買家以840萬元承接,輕微降價10萬元減幅僅1.2%而已,實用面積呎價12,923元。 據了解,原業主於2019年10月購入上址,當時作價850萬元,持貨7年至今沽售,賬面輕微損失10萬元,單位期內只是輕微蝕讓1%,幾近平手離場。

日期: 18-04-2026
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