沙田港鐵站旁居屋受用家歡迎 愉田苑自由市場呎價逾1萬元 高層兩房戶520萬元售 30年大幅升值約1.8倍


位處沙田小瀝源第一城港鐵站旁居屋愉田苑,交通便利甚受用家歡迎,新近錄自由市場成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉田苑成交,單位為C座(愉健閣)高層02室,實用面積483平方呎,屬2房2廳連儲物室間隔,座向東享樓景,原先放盤叫價532萬元,最終成功以520萬元(自由市場價) 成交,業主減價12萬元,減幅2.3%,實用面積呎價10,766元。 據了解,原業主於1996年10月自由市場購入單位,當時作價188萬元(已補地價),持貨30年至今沽售,賬面獲利332萬元,單位期內大幅升值近1.8倍。

日期: 19-03-2026
© 2026 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 私隱政策 | 免責聲明