沙田第一城再錄蝕讓成交 8年減值17% 低層兩房戶480萬元售 呎價約1.58萬元


沙田第一城二手交投持續活躍,近日再錄兩房單位成交,業主持貨8年蝕讓離場,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為49座低層C室,單位建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,2房1廳間隔,眺望西北園景,業主原先放盤開價為500萬元,最終減價20萬元便獲承接,減幅達4%,終以480萬元成交,實用面積呎價達15,789元。 據了解,原業主於2018年6月以574.9萬元購入上址,持貨8年至今沽售,賬面損失94.9萬元離場,單位期內減值約17%。

日期: 16-05-2026
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