居二市場放盤十日閃電成交 黃大仙下村再獲白居二入市 三房戶單位386萬元售 呎價重上7,000元水平


連月來整體樓市交投顯著回升,樓價亦拾級而上,白居二買家亦趁機加快入市,近期黃大仙下村再錄居二成交,單位放盤十日速獲承接,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示,公司剛促成黃大仙下村居二市場成交,剛成交為屋苑龍達樓中層8室,單位實用面積為544平方呎,三房兩廳設計單位,望東南內園景,新近以386萬元(居二市場價)成交,折合實用面積呎價為7,096元。業主原叫價為395萬元,前後放盤十日便閃電成交,最終只是象徵式減價9萬成交,減幅僅2.2%便成功售出單位。 原業主於2001年以約32萬元(未補地價)購入至今,持貨25年帳面升值354萬元,期間大幅升值逾11倍。

日期: 09-02-2026
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