樓市轉旺 沙田銀禧花園獲買家零議價入市 低層馬場景540萬元售 長情業主持貨40年賺價逾14倍


近期一、二手市場交投轉旺,買家入市心態轉趨積極,沙田火炭銀禧花園錄買家零議價入市,長情業主持貨40年賺價逾14倍,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,最新錄得火炭銀禧花園成交,單位為2座低層F室,單位實用面積510平方呎,2房1廳間隔,座向東南望沙田馬場景,原業主叫價540萬元,最終零議價獲買家承接,成交價同為540萬元,實用面積呎價10,588元。 據了解,原業主為屋苑的長期業主,早於1986年8月屋苑入伙初期,以35.15萬元的低價購入上址,現以540萬元售出單位,持貨長達40年帳面大幅獲利504.85萬元,期間大幅升值逾14倍。

日期: 02-02-2026
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