北角維港頌再錄蝕讓成交 高層兩房煙花海景1,318萬元售 呎價達2.3萬元 5年間大幅跌價20%


近月樓市交投回升,市場上蝕讓成交亦明顯增加,入伙5年的北角維港頌再錄蝕讓成交,最新成交價較5年前購入價顯著回落20%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,剛易手為位處北角「半新樓」豪宅維港頌,物業6座高層D單位,單位實用面積約565平方呎,單位屬屋苑兩房設計,眺望西北面維港煙花海觀,剛以成交價1,318萬元易手,實用面積呎價23,327元,業主原叫價達1,400萬元,最終減價82萬元成交,減幅為5.9%。比對於早前同座另一間高層兩房單位成交價稍為回升,上一宗成交呎價為22,491元,相隔一個多月呎價回升約4%。 據悉,單位原業主於2020年1月購入單位,當年購入價約達1,651萬元,業主持貨5年帳面損失333萬元,期間單位貶值20%。

日期: 18-07-2025
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