北角半新樓柏傲山再錄蝕讓成交 持貨11年帳面蝕15% 中層2房戶1,338萬元成交 呎價逾2.2萬元


樓市再次出現量整固壓力,北角半新樓柏傲山再錄蝕讓成交,業主早於物業一手推售時購買樓花單位,持貨11年跌價15%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角柏傲山,物業3座中層D室,單位實用面積約596平方呎,屬2房設計,望向南面翠綠山景單位,新近獲買家以1,338萬元承接,實用呎價22,450元,原業主於今年初以1,468萬元放售,最終減價130萬元成交,減幅約9%。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2014年10月以1,566萬元一手向發展商購入樓花單位,持貨11年帳面損失228萬元,期間帳面跌價15%。

日期: 08-07-2025
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