市區一房公屋僅「1字頭」 鑽石山鳳德村綠表價180萬元 放盤2個月減價10萬 呎價5,158元


居屋二手市場交投回升,綠表客趁低吸納,新近鑽石山二手公屋鳳德村錄得放盤兩個月即獲承接,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示新近促成為鑽石山鳳德村公屋單位,剛售出為8座中層03室,單位實用為349平方呎,一房一廳向南享開揚市區景觀單位,剛獲綠表價以居二市場價180萬元成交,實用面積呎價為5,158元。 據了解單位業主放盤僅兩個月,原叫價190萬,最終輕微減價10萬元成交,減幅5.3%。由於原業主早於2004年僅以43萬元(未補地價)購入至今,持貨21年帳面升值137萬元,期間市值勁升近3.2倍。

日期: 07-07-2025
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