樓市整固租賃暢旺 小西灣藍灣半島本月16宗租賃 放租不足三星期減租7% 三房月租24,200元


樓市整固租務市場依然暢旺,小西灣藍灣半島本月至今共錄得16宗租賃成交,新近更錄得一宗放租三星期減租7%獲承接。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成小西灣藍灣半島租務,剛成交為3座高層D室單位,建築面積878平方呎,實用面積為598平方呎,為三房連主人套房設計,眺望山景及少海景,剛以24,200元租出,實用面積呎租達40.5元,業主放租三星期便獲承接,原要求月租為26,000元,減租1,800元,減幅達7%,租客為外區客,心儀單位為正南單邊三房户,外望翠綠山景及少海景,豁然開朗,加上單位附有雅致裝潢,故立即決定租入。 招潔冰表示,剛租出單位業主早於2003年12月以287萬元購入單位,期後於2019年以1,000萬元作內部轉讓,以5年前內部轉讓價計算,現時以月租24,200元租出,租金回報率達2.9厘。

日期: 30-08-2024
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