樓市氣氛放緩 將軍澳廣明苑業主一口價減價17%沽貨 三房戶545萬元自由市場成交 呎價低見約9,000元


近月樓市氣氛明顯放緩,將軍澳交投顯著減少,將軍澳廣明苑錄自由市場成交,業主放盤9個月一口價減17%成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內買家成功以連補地價545萬元,購入將軍澳廣明苑廣盈閣(E座)中層2室,單位實用面積601平方呎,三房大廳開則,單位望內園景附有企理裝修。據報,業主去年九月以自由巿場660萬元放盤至今,期間一直緊持以660萬元放盤,放盤達9個月,日前獲區內買家出價洽商,一口價狠減115萬元以545萬元沽出物業,減幅達17%,折合實用面積呎價為9,068元。 魏仕良續指,原業主於2004年以約143萬元(連補地價)於自由市場購入物業至今,持貨20年帳面獲利402萬元,物業期間大幅升值2.8倍。

日期: 17-06-2024
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