北角單幢樓曉峰再錄蝕讓 再度跌穿入伙時水平 高層3房戶1,230萬元售 持貨13年仍要蝕15%


整體樓市交投顯著升,市場蝕讓成交亦增加,新近北角單幢樓曉峰再錄蝕讓成交,較13年前的入伙價回落15%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角明園西街曉峰,物業高層C室,單位實用面積約694平方呎,單位則屬三房連主人套房間隔單位,向東北面眺望部分海景,業主原叫價為1,368萬元,最終減價138萬元至1,230萬元成交,減幅為10.1%,實用呎價為17,723元。 蔡嘉駿補充,單位業主於物業入伙時2011年4月購入,當時成交價為1,446萬元,持貨13年帳面跌價216萬元,期間價值顯著回落15%。

日期: 17-05-2024
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