外區白居二加快入市 將軍澳和明苑再錄居二成交 極高層銀線灣海景440萬元售 業主放盤9個月累計減價21%


新一年度白居二買家繼續積極加快入市,新近將軍澳和明苑獲白居二買家入市,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外白居二買家成功以440萬元,購入將軍澳和明苑和𤋮閣(D座)極高層6室,實用面積518平方呎的兩房大廳戶,單位享有銀線灣海景,屬區內極少數的優質單位,加上和明苑C、D座為房委發展會於1999年6入伙以「康和式」設計居屋屋苑,較A、B座以「和諧式」設計的單位伙數較少,單位開則亦較寬敞。據報,業主於去年八月放盤,初時叫價560萬元,近月調整至480萬元,最終獲買家以440萬元承接,累計減價120萬元,累計減幅達21%,折合實用面積呎價為8,494元。 魏仕良續指,原業主於1999年7月以約112.6萬元(未補地價)購入物業至今,持貨25年,帳面大幅升值327.4萬元,期間升值幅度達2.9倍。

日期: 13-05-2024
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