股市波動、業主套樓換股? 小西灣藍灣半島半年累計減價三成 低層三房套938萬元成交 呎價低見12,866元


近期股票市場大幅波動,小西灣藍灣半島錄得業主有意套樓換股,據悉買賣雙方洽談接近一星期,一直拉鋸狀態,業主有見近日股市波動,因此決定拍板售出單位,將物業套現尋找新投資機遇,本月藍灣半島至今共錄得兩宗成交,較上月同期三宗稍為回落。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為7座低層D室,單位屬三房連主人套房加工人房間隔,眺望全海景,建築面積為1,038平方呎,實用面積為729平方呎,最終成交價達938萬元,折合實用面積呎價達12,866元,業主早於去年六月放盤,初時叫價高達1,350萬元,期間四度降價求售,累計減幅高達三成。 招潔冰表示買家為本區客,心儀此單位間隔實用,陽光充沛,飽覽無敵海景,環境寧靜舒適。單位原業主於2015年8月購入價為900萬元,持貨9年帳面獲利38萬元,期間帳面僅升值4.2%,扣除釐印費等成本,現屬平手離場。

日期: 23-01-2024
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