北角維峯實質輕微蝕讓 呎價微跌至2.3萬元 高層兩房1,140萬元售 持貨8年帳面僅升3%


近月二手交投轉趨淡靜,個別屋苑成交價再次出現整固,北角半新樓維峯最新呎價輕微回落至2.3萬元水平,新近維峯高層兩房戶,業主持貨8年帳面僅僅微升3%,但扣除釐印費等成本實質上蝕讓離場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交位處北角歌頓道維峯,物業高層A單位,單位實用面積約486平方呎,單位為兩房單位,向西北面眺望部分海景,成交價1,140萬元,實用呎價約23,457元,業主早前叫價為1,200萬元,現減價60萬元成交,減幅達5%。 據了解,原業主於2015年3月以約1,105萬元一手向發展商購入單位,持貨8年帳面微升3%,但扣除釐印費等轉售成本,業主實質上需要蝕讓離場。

日期: 17-04-2023
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