筲箕灣東欣苑低層兩房468萬沽創屋苑新低 業主持貨24年賺350萬離場


世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促成筲箕灣居屋東欣苑成交,單位為榮欣閣(B座) 低層06室,實用面積523平方呎,2房間隔,望山景。單位於2022年9月放盤,當時叫價550萬元,至今年年初調整叫價至498萬,最終獲綠表買家以468萬元(未補地價) 承接,累減82萬元,減幅近15%,實用面積呎價8,948元。 郭少玲續指,是次創該屋苑造價及呎價新低,由於屋苑周邊設備齊全及交通便利,叫價比鄰近屋苑較高,對上同類型單位於2021年以548萬,跌幅逾36%。原業主於1999年以118萬元(未補地價) 購入上址,持貨24年至今易手,賬面獲利350萬元,單位期內升值近3倍。

日期: 29-03-2023
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